APPARTAMENTO in VENDITA a TREVISO - GENERICA

• 40
  Riferimento
• Mq. 250
  superficie
• 3
  camere
• 4
  bagni
• 5
  locali

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Descrizione

Eleganza e Modernità nel Cuore Storico di Treviso
All'interno delle suggestive mura cittadine, con affaccio su un pittoresco corso d'acqua, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano di una villa storica recentemente ristrutturata e suddivisa in sole quattro raffinate residenze. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi fascino, storia e comfort contemporaneo.
Caratteristiche Principali

• Esposizione ottimale: Gli ambienti principali, esposti a sud, godono di una straordinaria luminosità naturale grazie all'irradiamento solare diretto, creando atmosfere calde e accoglienti.
• Zona giorno unica nel suo genere: Un'ampia zona living impreziosita da un caminetto si integra armoniosamente con una cucina a vista e un'area pranzo circondata da vetrate in stile bow-window, situata su un piano leggermente sfalsato. Un design che unisce funzionalità e originalità architettonica.
• Zona notte funzionale ed elegante: Un corridoio con raffinata boiserie conduce a tre camere, ciascuna con bagno en suite, mentre la master suite include anche un comodo guardaroba. La lavanderia, ben organizzata, è posizionata strategicamente per garantire praticità e discrezione.
• Tecnologie di ultima generazione: L'immobile è in classe energetica A4, dotato di riscaldamento e climatizzazione a pavimento tramite sistema in pompa di calore, per il massimo comfort e risparmio energetico.

Dotazioni Esclusive

• Esterni: Un ampio parco condominiale con alberi ad alto fusto, perfetto per momenti di relax.
• Pertinenze: Due posti auto scoperti e un magazzino esterno completano questa proprietà.

Ambienti riassunti:

• Ampia zona living con caminetto e angolo pranzo bow-window
• Cucina a vista separata
• Tre camere con bagno en suite (master con guardaroba)
• Lavanderia funzionale più altro bagno
• Parco condominiale
• Due posti auto scoperti e magazzino

Questa residenza esclusiva rappresenta il perfetto connubio tra charme storico e tecnologie all'avanguardia, pensata per chi cerca una dimora che sappia distinguersi.
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita , siamo a vostra completa disposizione con un colloquio in agenzia per risponder emeglio alle vostre esigenze e mostrarvi la documentazione in nostro possesso

Questo splendido piano nobile, offre un'esperienza abitativa di lusso, caratterizzata da finiture di pregio e arredi di design che si fondono armoniosamente con l'eleganza storica dell'edificio. L'accesso esclusivo tramite scale esterne garantisce privacy e indipendenza.
L'attenzione al dettaglio è evidente in ogni ambiente. Particolare cura è stata dedicata al corridoio, alla cameretta per bambini, allo studio e alla sala da pranzo, dove un artigiano falegname ha realizzato arredi su misura con materiali di prima scelta e legno massello, in armonia con lo stile liberty della villa.
Zona Notte:

• Camera Padronale: Arredata con mobili Olivieri e impreziosita da carta da parati Londonart, questa camera è inondata di luce naturale e offre una suggestiva vista sul giardino circostante, tipico delle città giardino. La cabina armadio, con armadi Caccaro, ante in vetro Rimadesio e ripiani illuminati, offre un'organizzazione impeccabile. L'illuminazione è affidata a lampade a sospensione Penta Wonder, mentre uno specchio Cattelan completa l'arredo. Il bagno en-suite dispone di una walk-in shower con nicchie e rubinetteria Gessi.
• Cameretta Bambina: Un ambiente incantevole con tavolino Pianca e letto Flexform. Il bagno privato, con carta da parati e specchio Cinquanta3, è illuminato da faretti nelle nicchie. Un mobile Moldunova e una scrivania con illuminazione a LED completano l'arredo. La stanza ha accesso a una terrazza con vista sul rigoglioso verde del giardino.
• Cameretta Bambini: Arredata con mobili Nidi e dotata di TV e armadi Caccaro. Il bagno adiacente presenta nicchie illuminate e un mobile Modulnova.

Zona Giorno:

• Cucina: La cucina Valcucine, con elettrodomestici Miele e illuminazione Penta, è un vero gioiello. Le doghe sono illuminate con LED regolabili. Un'isola centrale offre ampio spazio di lavoro, completata da un congelatore a cassetti e sgabelli MIDJ. La cucina ha accesso a una terrazza con vista sul giardino e sul fiume e una comoda dispensa con illuminazione automatica all'apertura.
• Lavanderia: Realizzata su misura con un ampio lavandino, asse da stiro a scomparsa e lavatrice e asciugatrice Miele.
• Bagno Ospiti: Arredato con mobili Modulnova e illuminazione Penta. Un armadietto su misura, con la stessa finitura in rovere dell'armadio decorativo del corridoio, aggiunge un tocco di raffinatezza.
• Sala da Pranzo: Dotata di una cantinetta vini a temperatura controllata e porte Rimadesio. Il tavolo Pianca è illuminato da lampadari Penta, in pendant con quelli dell'isola cucina.
• Soggiorno: Un ambiente luminoso con ampie finestre affacciate sul rigoglioso giardino, caratteristico delle città giardino. Il lampadario Giopato & Coombes illumina il divano e le poltrone Flexform, entrambi comodi e allungabili. Una parete attrezzata con porta TV e zona bar a scomparsa e tavolini Cattelan Italia e Pianca completano l'arredo. I tappeti, sia in soggiorno che in camera da letto, sono in seta.

Caratteristiche Aggiuntive:
L'appartamento è dotato di sistema di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Tutte le finestre sono in legno e sono presenti due porte blindate, una con apertura tramite cellulare.
Completano la proprietà due posti auto e un magazzino esterno per biciclette.
Possibilità di Acquisto Arredi:
Si specifica che l'arredamento presente nell'immobile può essere venduto separatamente, offrendo così la flessibilità di personalizzare ulteriormente la propria residenza o di godere di un ambiente già completamente arredato con gusto e raffinatezza.

Caratteristiche

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