CAPANNONE in VENDITA a PAESE
Descrizione
Treviso ? Complesso commerciale a reddito in posizione strategica, fronte strada ad alto passaggio
A pochi minuti dal centro di Treviso, in prossimità dell'Aeroporto Canova, proponiamo in vendita importante complesso commerciale a reddito, situato fronte strada con forte passaggio veicolare e grande visibilità, elemento di grande valore per qualsiasi attività commerciale.
L'immobile si trova in posizione strategica, a circa 4 km dal centro storico, in un'area facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali direttrici viarie e allo scalo aeroportuale.
Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 2.200 m², con oltre 1.900 m² calpestabili, ed è dotato di ampio parcheggio dedicato, oltre a una terrazza di circa 45 m² che arricchisce ulteriormente la fruibilità degli spazi.
L'immobile è attualmente locato a primario marchio, che ha provveduto direttamente agli interventi di adeguamento e allestimento degli spazi, rendendo il complesso perfettamente operativo e valorizzato.
InvestimentoLa proprietà viene proposta a reddito con rendimento lordo dell'8%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un asset commerciale già locato, con redditività immediata e stabile nel tempo.
Punti di forza
- Fronte strada con forte passaggio e grande visibilità commerciale
- Posizione strategica vicino all'Aeroporto Canova
- A soli 4 km dal centro di Treviso
- Conduttore primario già insediato
- Ampio parcheggio a servizio della struttura
- Complesso già operativo e valorizzato dagli interventi del tenant
Agenzia Stima Real Estate Srl ? Immobiliare dal 1955
Via Paris Bordone 15 ? Treviso
Tel. 0422 545852 ? 0422 545638
Caratteristiche
- Superficie: Mq. 2200
- Condizioni: ristrutturato
- Disponibilità: occupato
- Piani Totali:1
- Ascensore:NO
- Condizionatore:SI
- Classe Energetica - F
- Efficienza estiva: sufficiente
- Efficienza invernale: sufficiente
