Scheda Immobile Rif: 976


APPARTAMENTO INDIPENDENTE
indirizzo: PONZANO VENETO (TV)

In VENDITA, prezzo : €. 280.000
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Descrizione
su contesto di Bellissimo rustico presumibilmente costruito nel 1800 su sito preesistente dove era situato il vecchio mercato rurale nei dintorini a nord della campagna Veneta e costituito da antico fienile e portico per ricovero carri. Si notano i muri perimetrali della casa, costituiti da mattoni impastati a
mano e sassi che contraddistinguono l'epoca. Zona periferica ben servito con strade , scuole , autobus e servizi.
Il corpo del fabbricato è diviso in tre moduli : 8,5 -- 8 -7,5 mt, con larghezza di 10,5 che fa presumere che fosse il luogo di raccolta delle
derrate.
Si tratta di un Restauro conservativo in cui vengono mantenuti i muri perimetrali restituendo le originali aperture di archi e finestre . Vengono consolidate le fondazioni e inserita una guaina bituminosa per l'isolamento igroscopico alla base dei muri con il metodo cuci scuci . Sono rifatti completamente i solai tipo Sansovino e il tetto con capriate .
I muri perimetrali sono isolati con strato di lana posto all' interno e rivestiti di tramezza da cm 10 di spessore.
Il tetto è isolato e ventilato . Il riscaldamento e' a gas e gli impianti elettrici completamente rifatti . I serramenti sono tradizionali in massello abete e pino e le porte interne costruite tipo fine 800. MANCANO POCHE FINITURE DI COMPLETAMENTO COMPRESE NEL PREZZO ; PITTURE , MARCAPIEDE E BATTISCOPA E MONTAGGIO PARTE DI SANITARI
si vendono due appartamenti travati a vista con le capriate la piano primo A 280.000 € - 245,64mq coperti (considerando 30 mq di annesso garage)e 445 mq di scoperto privato
Appartamento B 260.000€ - 277,76 mq coperti (considerando 30 mq di annesso garage )più 423 di scoperto privato

spazi condominiali 273 mq sup lotto 1432 mq indice edificabilità 1 mc/mq

possibilità di avere il rustico intero a 540.000,00 euro

RISTRUTTURAZIONE 1990-95 .




Caratteristiche
Nuova costruzione:  NO
Superficie: mq. 245 
Condizione
Condizioni dei locali:
Disponibilitá:
Num. camere: 4
Balcone: NO
Terrazzo: NO
Mansarda: NO
Cantina: NO
Classe energetica: ND
IPE: 0 kWh/mq annuo
     
Piano:  su più livelli
Ascensore:  NO
Cucina
Riscaldamento
Condizionatore:  NO
Box Auto: posto auto
Giardino: privato
     

Ultimo Aggiornamento:  15/nov/2018

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